Top 5 Phần Mềm Quản Lý Bất Động Sản Tốt Nhất 08/2025

I. Top 5 phần mềm quản lý bất động sản hiệu quả nhất hiện nay

1. Phần mềm quản lý bất động sản của HomeNest

HomeNest cung cấp giải pháp phần mềm quản lý bất động sản toàn diện, phù hợp cho doanh nghiệp kinh doanh môi giới, phân phối, vận hành bất động sản và quản lý dự án. Phần mềm được thiết kế linh hoạt, có thể tùy chỉnh theo quy trình vận hành thực tế của từng doanh nghiệp.

Tính năng nổi bật:

• Quản lý thông tin khách hàng đa kênh (CRM), hỗ trợ chăm sóc và phân loại nhóm khách hàng tiềm năng.

• Phân công công việc, giám sát tiến độ dự án theo từng bộ phận.

• Đánh giá hiệu suất công việc của nhân viên theo KPI rõ ràng.

• Quản lý tài chính – kế toán: chi phí, hóa đơn, hợp đồng, dòng tiền và báo cáo tài chính theo thời gian thực.

• Quản lý nhân sự: tuyển dụng, nghỉ phép, bảng lương, chấm công.

• Hỗ trợ triển khai các chiến dịch marketing qua email, SMS, mạng xã hội.

• Tạo lập kế hoạch, phân tích báo cáo hỗ trợ ra quyết định kịp thời cho nhà quản lý.

Ưu điểm của HomeNest:

• Bàn giao đầy đủ mã nguồn, không ràng buộc phí duy trì.

• Tùy chỉnh giao diện, chức năng theo quy trình doanh nghiệp.

• Tích hợp hệ thống quản lý khác như kế toán, booking, quản lý nhân sự, CRM…

2. Phần mềm môi giới bất động sản Landsoft

Landsoft là phần mềm chuyên biệt dành cho đơn vị môi giới và phân phối bất động sản. Ưu điểm nổi bật của Landsoft là khả năng tự động hóa quy trình bán hàng, quản lý khách hàng và theo dõi dự án.

Tính năng nổi bật:

• Cung cấp biểu mẫu giao dịch sẵn có như phiếu thanh toán, biên nhận.

• Quản lý và cập nhật tiến độ đầu tư, giao dịch, đàm phán.

• Phân quyền chi tiết cho nhân viên theo vị trí, hạn chế rủi ro rò rỉ thông tin.

• Tối ưu chi phí vận hành bằng cách tự động hóa các quy trình trùng lặp.

3. Phần mềm bất động sản Bee Rem

Bee Rem là giải pháp dành cho doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực mua bán và cho thuê nhà đất, giúp theo dõi toàn bộ quy trình giao dịch, công nợ và thông tin khách hàng.

Tính năng nổi bật:

• Quản lý giao dịch và đầu tư bất động sản theo từng giai đoạn.

• Cập nhật hoạt động bán – cho thuê nhanh chóng trên hệ thống.

• Bảo mật thông tin qua mã QR và phân quyền truy cập.

• Cảnh báo công nợ và lịch thanh toán đến hạn.

• Hệ thống báo cáo đa chiều: hoa hồng, doanh thu, giao dịch theo tháng.

4. Phần mềm quản lý bất động sản Facework

Facework được thiết kế nhằm hỗ trợ doanh nghiệp theo dõi toàn bộ chuỗi kinh doanh – từ tiếp cận khách hàng đến ký kết hợp đồng và chăm sóc sau bán.

Tính năng nổi bật:

• Lưu trữ và quản lý thông tin khách hàng, nhu cầu mua bán chi tiết.

• Phân loại khách hàng theo từng nhóm sản phẩm: căn hộ, đất nền, nhà phố…

• Lưu trữ hợp đồng, giấy tờ giao dịch và lịch sử trao đổi.

• Báo cáo thống kê định kỳ, theo dõi hiệu suất đội ngũ bán hàng.

• Hỗ trợ xây dựng các chương trình khuyến mãi, chăm sóc khách hàng thân thiết.

5. Phần mềm mua bán nhà đất CitySoft

CitySoft là phần mềm tập trung vào việc quản lý giao dịch mua bán nhà đất và thông tin quy hoạch dự án. Phù hợp cho sàn giao dịch quy mô vừa và lớn.

Tính năng nổi bật:

• Quản lý sơ đồ phân lô, bản đồ quy hoạch và hồ sơ kỹ thuật dự án.

• Cập nhật tình trạng giao dịch, đặt cọc và thanh toán theo thời gian thực.

• Lưu trữ thông tin khách hàng và công nợ rõ ràng, đầy đủ.

• Phân quyền theo từng bộ phận chức năng nhằm tối ưu hiệu suất làm việc.

II. Nên chọn phần mềm quản lý bất động sản nào trong 5 hệ thống trên?

Giữa các giải pháp nổi bật như HomeNest, Landsoft, Bee Rem, Facework và CitySoft, việc lựa chọn phần mềm phù hợp không nên dựa trên thương hiệu mà cần cân nhắc kỹ các yếu tố như quy mô doanh nghiệp, quy trình nội bộ, mục tiêu sử dụng và ngân sách đầu tư. Dưới đây là gợi ý để bạn đưa ra lựa chọn chính xác hơn:

1. HomeNest – Giải pháp toàn diện, linh hoạt theo nhu cầu

Phù hợp với: Doanh nghiệp cần một nền tảng quản lý tổng thể, có thể tùy biến cao.

HomeNest nổi bật nhờ khả năng tích hợp nhiều chức năng trong một hệ thống: CRM, tài chính – kế toán, nhân sự, marketing và quản lý dự án. Giao diện thân thiện, quy trình linh hoạt giúp doanh nghiệp dễ dàng tùy chỉnh theo cách vận hành thực tế. Đây là lựa chọn lý tưởng nếu bạn muốn đồng bộ hóa toàn bộ hoạt động kinh doanh bất động sản trên một nền tảng duy nhất.

2. Landsoft – Tối ưu chi phí, quản lý khách hàng hiệu quả

Phù hợp với: Doanh nghiệp cần phần mềm chuyên về chăm sóc khách hàng và tiết kiệm chi phí vận hành.

Landsoft cung cấp các tính năng mạnh mẽ về CRM, quản lý giao dịch, phân quyền nhân viên và tự động hóa quy trình làm việc. Đây là lựa chọn phù hợp nếu bạn cần công cụ giúp giảm khối lượng công việc lặp lại, tối ưu hóa nguồn lực nhưng vẫn đảm bảo hiệu quả quản lý.

3. Bee Rem – Tập trung vào giao dịch và bảo mật

Phù hợp với: Doanh nghiệp ưu tiên kiểm soát quy trình giao dịch và dữ liệu khách hàng.

Bee Rem giúp theo dõi chi tiết giao dịch bất động sản, quản lý công nợ và bảo mật thông tin bằng mã QR. Nếu trọng tâm của bạn là quản lý chính xác từng giao dịch và đảm bảo dữ liệu được bảo vệ an toàn, đây là giải pháp phù hợp.

4. Facework – Tăng cường tương tác và giữ chân khách hàng

Phù hợp với: Doanh nghiệp lấy khách hàng làm trung tâm trong chiến lược kinh doanh.

Facework hỗ trợ quản lý thông tin khách hàng, theo dõi nhu cầu thị trường và triển khai các chương trình khuyến mãi. Với hệ thống này, doanh nghiệp có thể nâng cao mức độ hài lòng và tăng tỷ lệ giữ chân khách hàng hiệu quả.

5. CitySoft – Quản lý quy hoạch và giao dịch theo thời gian thực

Phù hợp với: Doanh nghiệp cần minh bạch trong quản lý quy hoạch, hồ sơ và trạng thái giao dịch.

CitySoft hỗ trợ tổng hợp bản đồ quy hoạch, phân lô, đồng thời cho phép theo dõi tiến độ giao dịch theo thời gian thực. Đây là phần mềm phù hợp với các sàn giao dịch lớn, công ty đầu tư phát triển dự án cần hệ thống hóa thông tin toàn diện và trực quan.

Trên đây là tổng quan về 5 phần mềm quản lý bất động sản tiêu biểu được đánh giá cao trên thị trường hiện nay. Tuy nhiên, để lựa chọn được giải pháp phù hợp nhất với nghiệp vụ, quy mô và quy trình vận hành của doanh nghiệp bạn, việc trao đổi trực tiếp với đơn vị cung cấp là điều cần thiết.

Nếu bạn cần tư vấn chuyên sâu hoặc demo giải pháp phù hợp với mô hình kinh doanh hiện tại, hãy liên hệ với đội ngũ chuyên gia của HomeNest để được hỗ trợ nhanh chóng và tận tâm.

Thông tin liên hệ:

• Địa chỉ: The Sun Avenue, 28 Mai Chí Thọ, phường Bình Trưng, TP. Hồ Chí Minh

• Hotline: 0898 994 298

• Website: homenest.com.vn

HomeNest – Thiết kế Website – Thiết kế Phần mềm – Thiết kế App  – Dẫn đầu chuyển đổi số.

Câu hỏi thường gặp (FAQ)

1. Phần mềm quản lý bất động sản có thể áp dụng cho những mô hình nào?

Phần mềm phù hợp với nhiều mô hình khác nhau như sàn giao dịch bất động sản, công ty đầu tư – phát triển dự án, đơn vị môi giới, quản lý cho thuê, vận hành tòa nhà hoặc chung cư.

2. Doanh nghiệp nhỏ có nên sử dụng phần mềm quản lý BĐS không?

Có. Dù quy mô nhỏ, việc áp dụng phần mềm sẽ giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian, quản lý tập trung dữ liệu, giảm sai sót và tăng tính chuyên nghiệp khi làm việc với khách hàng.

3. Phần mềm bất động sản có tích hợp được với hệ thống kế toán, CRM không?

Phần lớn các phần mềm hiện nay đều hỗ trợ kết nối API, cho phép tích hợp với hệ thống kế toán, CRM, quản lý nhân sự hoặc website để đồng bộ dữ liệu và tối ưu vận hành.

4. Dữ liệu trên phần mềm có được bảo mật không?

Có. Các phần mềm uy tín thường sử dụng mã hóa dữ liệu, phân quyền truy cập và sao lưu định kỳ nhằm đảm bảo an toàn thông tin cho doanh nghiệp và khách hàng.

5. Chi phí triển khai phần mềm quản lý BĐS là bao nhiêu?

Chi phí có thể dao động từ vài triệu đến vài chục triệu đồng tùy theo gói tính năng, số lượng người dùng, yêu cầu tùy chỉnh và hình thức triển khai (cloud hay on-premise).

6. Tôi có thể yêu cầu tùy chỉnh phần mềm theo quy trình riêng không?

Có. Nhiều đơn vị cung cấp phần mềm (như HomeNest) hỗ trợ tùy chỉnh hệ thống theo quy trình nghiệp vụ thực tế của doanh nghiệp, giúp tăng tính linh hoạt và hiệu quả sử dụng.